Siep van der Werf & Jan Kok - Werken aan wonen

2.4.3 Koop of huur (financieringscategorie)

62 62 64 65 66 68 68 69 69 71 72 73 74 75 77 85

2.4.4 Duur of goedkoop (prijs) 2.4.5 Groot of klein (grootte)

2.4.6 Traditioneel of modern (vormgeving)

2.4.7 Stedelijk of buiten (locatie)

2.5 Op wat voor grond woningen bouwen?

2.5.1 Eigen grond en erfpacht 2.5.2 Strategische grondposities

2.5.3 Grondbeleid 2.5.4 Gronduitgifte 2.5.5 Grondprijs 2.5.6 Grondexploitatie

2.6 Wat komt aan bod bij woningen bouwen?

2.6.1 Stichtingskosten

2.6.2 Duurzaamheidsmaatregelen

2.6.3 Bouwregelgeving

3 Hoe kom je aan een huurwoning?

89

3.1 Inleiding

89 90 90 92 95

3.2 De huurmarkt

3.2.1 Gereguleerde en geliberaliseerde huurwoningen

3.2.2 De doelgroepen en de inkomens

3.2.3 Scheefhuren 3.2.4 ‘Europese’ regels

104 105 106 106 109 112 114 117 117 119 123 127 127 128 128 130 132 133

3.3 Woonruimteverdeling bij corporaties

3.3.1 Toelating 3.3.2 Toewijzing 3.3.3 Uitvoering

3.3.4 Lange wachttijden voor gereguleerde corporatiewoningen 3.4 Verdeling gereguleerde woningen en vrijesectorwoningen van particuliere verhuurders

3.5 De huurprijs

3.5.1 Vaststelling huurprijs en jaarlijkse huurverhoging 3.5.2 Woningwaarderingsstelsel (WWS) enWOZ-waarde

3.5.3 Huurtoeslag

3.6 Huurcontract en servicekosten

3.6.1 Bemiddeling en contractkosten 3.6.2 Voor onbepaalde tijd 3.6.3 Huurders en medehuurders

3.6.4 Servicekosten

3.6.5 Verhuurdersverklaring 3.6.6 Kamersgewijze verhuur